Author: admin

คุณอยู่คอนโดมิเนียม ชั้นสูงๆ หรือเปล่า แล้วคุณต้องการติดตั้งเครื่องปรับอากาศใช่ไหม? แล้วคุณเลือกเครื่องปรับอากาศแบบใด แยกส่วนใช่หรือไม่ ถ้าใช่ การติดตั้งคอยล์ร้อน ต้องเตรียมการเผื่อไว้สำหรับงานซ่อมบำรุงด้วย คอยล์ร้อน (Condensing Unit) ของเครื่องปรับอากาศแยกส่วนที่ตั้งอยู่ภายนอกอาการ ขอให้คิดและเตรียมการสำหรับการซ่อมบำรุง

1. 1หากคุณกำลังติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบแยกส่วน สำหรับอาคารที่สูงเกินกว่า 2-3 ชั้นขึ้นไป ขอให้คำนึงถึง การบำรุงรักษา Condensing Unit ที่จะติดตั้งอยู่ภายนอกอาคารด้วย
2. ..เช่นเดียวกับการจะปลูกต้นไม้บนอาคารสูงๆ ต้องคำนึงถึงบำรุงรักษา ที่จะต้องมีหนทางออกไปสู่เครื่องได้ ต้องมีที่ยืน (ยืนได้อย่างปลอดภัย) เพียงพอสำหรับการล้างเครื่อง ซ่อมเครื่อง หรือเติมน้ำยาแอร์ ซึ่งเป็นที่ยืนของผู้ที่ออกไปซ่อมบำรุง
3. .เคยเห็นอาคารแห่งหนึ่งสูงตั้ง 12 ชั้น วาง Condensing Unit ไว้บนกันสาด ที่อยู่ห่างจากหน้าต่างตั้ง 4-5 เมตร ในเวลาปกติ นอกจากจะทำความเสียวไส้ให้กับผู้คนที่สัญจรไปมา เพราะไม่ทราบว่า กันสาดที่ไม่ได้ออกแบบให้น้ำหนัก-ความสั่นสะเทือนนั้นจะพังลงมาเมื่อไร
4. เวลาซ่อมบำรุง Condensing Unit บนกันสาด ช่างซ่อมจะต้องทำตัวเป็น นักแสดงกายกรรม โลดแล่น อยู่กลางเวหา มีความอันตรายเป็นอย่างมาก เพราะฉะนั้นจะต้องใช้ความระมัดระวัง และเป็นผู้ชำนาญการทางด้านนี้ด้วย

หลังคา ส่วนประกอบหนึ่งที่สำคัญของบ้าน นอกจากหลังคาจะมีหน้าที่กันแดด กันฝนแล้ว หลังคาที่สวยงามยังเป็นตัวเสริมความสง่าให้แก่บ้าน หลังคาที่ดีจึงควรมีความแข็งแรง คงทน ใช้การมุงโดยผู้เชี่ยวชาญ การเกยหรือรอยต่อของกระเบื้องจะต้องวางในลักษณะที่ถูกต้องหรือมีการยาแนวอย่างเรียบร้อย และเพราะว่าหลังคาแบบต่างๆนั้นย่อมมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกันออกไปวัสดุมุงหลังคาที่จะนำมาใช้จึงต้องเลือกพิจารณาให้ถูกต้องตามวัตถุประสงค์ของการใช้งานหรือเป็นไปตามแบบโครงสร้างของอาคาร จะเป็นการยืดอายุของวัสดุมุงหลังคาให้ยาวนานด้วย

การเลือกประเภทหลังคาในการใช้งานรูปแบบต่างๆเพื่อให้ตรงตามประเภทการใช้งานนั้น ก่อนอื่นเราต้องมาทำความรู้จักหลังคารูปทรงหลากหลายกันพอสังเขป ดังนี้ หลังคาแบน มีลักษณะแบนราบ ส่วนมากใช้กับหลังคาที่จอดรถ หรือหลังคาคลุมทางเดิน จะไม่เน้นความสวยงาม เพราะใช้งานแบบชั่วคราวเท่านั้น

หลังคาชนิดนี้มีข้อเสียคือ ฝนตกมากๆจะกันฝนไม่ค่อยได้ ส่วนหลังคาทรงจั่ว เป็นที่นิยมกันมากเนื่องจากประหยัดค่าก่อสร้าง สร้างง่าย สวยงาม คงทน ใช้ประโยชน์ได้มาก เน้นความสวยงาม ลูกเล่นสีสรร โดยต้องคำนึงถึงการกำหนดความลาดชันของหลังคาให้เหมาะสมด้วยหรือจะเป็นหลังคาแบบเพิงหมาแหงน ประยุกต์มาจากหลังคาแบบแบนราบ โดยยกด้านหนึ่งของหลังคาให้สูงขึ้น หลังคาชนิดนี้สามารถระบายน้ำฝนได้ดี มองดูแปลกตา นิยมสร้างกับบ้านหลังเล็ก เพราะประหยัดและทำการก่อสร้างได้ง่าย ถ้าหมั่นดูแลรอยรั่วสม่ำเสมอ ปัญหาน้ำฝนรั่วซึมก็จะไม่เกิด

ปัญหาที่เกิดขึ้นกับหลังคาเห็นทีจะไม่พ้นเรื่องของหลังคารั่วซึม เมื่อเกิดฝนตก ปัญหาน้ำฝนไหลเข้ามาตามผนังบ้านหรือหยดลงบนฝ้าเพดาน การแก้ไขจึงต้องหาจุดที่น้ำฝนไหลซึมเข้าบ้านให้ได้ก่อนแล้วค่อยหาแนวทางแก้ไขให้ตรงจุด เช่น ถ้าหากเป็นกระเบื้องที่มีรอยแตกร้าวก็ต้องเปลี่ยนกระเบื้องใหม่ กระเบื้องต่อหรือเกยกันไม่สนิทก็รีบแจ้งให้ช่างตรวจสอบและแก้ไขให้เรียบร้อย ปัญหาน้ำฝนไหลเข้าทางหมวกสลักยึด แก้ไขได้คือ เสริมยางรองหมวกสลักเกลียวและขันยึดให้แน่น

ถ้าเป็นกรณีโครงสร้างชำรุด เช่น ทรุด หย่อน ต้องรีบแก้ไขโครงสร้างให้เรียบร้อยและมุงหลังคาใหม่ ตรวจสอบรอยต่อและรอยยาของกระเบื้องให้เรียบร้อย หากเป็นรอยรั่วที่เกิดจากความลาดเอียงของหลังคาน้อยเกินไป ทำให้น้ำฝนไหลย้อนขึ้น มีวิธีการแก้ไขได้คือ การซ้อนกระเบื้องให้สูงขึ้น ยึดกระเบื้องให้แน่นทุกจุด สำหรับความร้อนที่ส่งผ่านมาจากหลังคานั้น ใช้แผ่นสะท้อนความร้อนแบบอลูมิเนียม 2 ด้าน

ซึ่งมีให้เลือกหลายแบบ ด้วยการปูแผ่นฉนวนบนจันทันแล้ววิ่งตีแปทับฉนวนหรือใช้ลวดตาข่ายขึงรองรับฉนวนก่อนปูบนจันทัน ซึ่งสามารถลดอุณหภูมิได้มากถึง 9 องศาเซลเซียส ซึ่งสามารถติดตั้งได้ในระหว่างการก่อสร้างอาคารหรือเพิ่มเติมหลังจากสร้างอาคารเสร็จแล้วก็ได้

ในกรณีเป็นอาคารห้องริม น้ำที่รั่วและหยดจากโครงหลังคา น้ำฝนอาจเข้าบริเวณครีบคอนกรีตที่ปิดตลอดแนวริมของกระเบื้อง ทำให้น้ำฝนหยดลงฝ้าเพดานบริเวณใกล้แนวผนังด้านในหรือไหลย้อยลงมาตามผนัง สาเหตุเกิดมาจากตัวครีบมีรอยแตกร้าว ความกว้างของครีบน้อยเกินไป แก้ไขโดยการใช้ผ้าดิบปิดทับตามแนวแตกร้าวของครีบ พร้อมทาทับด้วยวัสดุประเภทฟลินท์โค็ทก็ได้ แต่เป็นการแก้ปัญหาเพียงชั่วคราวเท่านั้น ทางที่ดีหากมีเวลามากพอจึงควรสกัดซ่อมทำครีบใหม่เป็นการแก้ปัญหาได้ถาวร

ทั้งนี้ถ้าผนังอาคารห้องริมที่มีรอยแตกร้าวภายนอก บริเวณใต้คาน ส่วนต่อของผนังก่ออิฐชนใต้ท้องคาน น้ำฝนจะไหลเข้าตามรอยแตกร้าว การแก้ไขจึงต้องซ่อมรอยแตกร้าว อาจใช้วิธีสกัดผิวพร้อมเสริมลวดตาข่ายและฉาบปูนทับ หรือใช้สีชนิดพิเศษที่มีคุณสมบัติกันน้ำซึมผ่าน มีการยืดหยุ่นตัวได้ดี โดยทาทับรอยบริเวณที่แตกร้าวนั้น ก็จะเป็นการแก้ปัญหาได้วิธีหนึ่ง

นอกจากนี้การสร้างหลังคา ควรคำนึงถึงโครงสร้างเป็นหลัก ควรสร้างเป็นไปตามแบบโครงสร้างอาคารและหลังคาที่กำหนดไว้ การกำหนดการยื่นของชายคาจะต้องได้ขนาดของโครงสร้างว่าควรยื่นได้แค่ไหน ถ้ายื่นมากไปชายคาอาจจะตก ยื่นน้อยไปก็กันแดด กันฝนไม่ได้ ปัญหาเล็กๆน้อยๆก็เกิดขึ้นตามมาให้ตามแก้ไขภายหลัง เสียทั้งเงินและเวลา เพราะฉะนั้นจึงเป็นการดีหากใส่ใจเสียตั้งแต่แรก

เรื่องของคาน หลายคนคงไม่ชอบ แต่นี้เป็นคานบ้าน แล้วไปเกี่ยวกับแอร์ได้อย่างไร? คุณอยากทราบไหมว่า หากติดตั้งแอร์ แล้วเจอคาน บอกได้เลยว่า งานใหญ่แล้วล่ะคุณ

ห้องปรับอากาศระบบท่อลม จะเย็นสบาย….ระวังติดคาน?

.การติดตั้งเครื่องปรับอากาศในบ้านเรือน มีให้เลือกหลายรุ่น หลายขนาด และหลายยี่ห้อ การติดตั้งแต่ละครั้ง และบางทีอาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ขึ้นในบ้านได้ โดยเฉพาะระบบปรับอากาศที่ต้องมีท่อลมวิ่งออกจากตัวเครื่องเพื่อจ่ายลมเย็น .ท่อลมโดยทั่วไปมีขนาดลึกประมาณ 40 เซนติเมตร หากฝ้าเพดานของคุณมีคานรับพื้นชั้นบนขวางอยู่ เจ้าท่อลมนี้ก็ไม่สามารถจะผ่านเข้าไปได้ อาจต้องมีการเจาะคาน (ซึ่เงป้นเรื่องใหญ่เรื่องโตยุ่งยากและอาจทำให้อาคารของคุณวิบัติได้ง่ายๆ) หรือหยุดท่อลมไว้เพียงแนวคานเท่านั้น

.ดังนั้น การออกแบบระบบปรับอากาศขอให้คำนึงตั้งแต่เริ่มต้นการออกแบบสถาปัตยกรรม และแบบโครงสร้าง อย่าปล่อยให้ปัญหาต่างๆ เกิดขึ้นภายหลัง

นอกจากท่อลมแอร์แล้วเราต้องเตรียมพื้นที่ใต้แผ่นฝ้าเพดานไว้สำหรับอะไรอีก ก็อาจสรุปโดยรวมได้ดังนี้

………….– อย่าลืมท่อน้ำ
………….– อย่าลืมท่อไฟ (และที่ว่างสำหรับหลอดไฟ โดยเฉพาะอย่างยิ่งดวงโคมทรงกระบอกที่ฝังในฝ้าหรือ Down Light)
………….– อย่าลืมท่อลมปรับอากาศ และระบบปรับอากาศเกี่ยวเนื่อง
………….– อย่าลืมท่อลมระบายอากาศ (ถ้ามี)
………….– อย่าลืมความหนาของระบบฝ้าเพดาน

.ส่วนแอร์แยกส่วน Split Type มีข้อจำกัดที่ไม่สามารถมีท่อน้ำยายาวๆ ได้ (เพราะจะไม่เย็น) แต่หากจำเป็นต้องตั้ง คอยล์ร้อนกับ พัดลมให้อยู่ห่างกันจริงๆ จะทำอย่างไร?

..คุณจำเป็นต้องเสียเงินเพิ่มอีกเล็กน้อย เพื่อเพิ่มขนาดท่อน้ำยา จากขนาดมาตรฐานของเครื่องให้โตขึ้น ให้น้ำยาวิ่งสะดวกขึ้น ก็จะแก้ปัญหาจุดนี้ได้

นับแต่วันแรกที่คุณบรรจงแกะพลาสติกหุ้มเครื่องเรือนชุดใหม่ ที่เพิ่งตกมาถึงห้องรับแขกของคุณ เสน่ห์อันนุ่มนวลของเนื้อผ้าที่บุอยู่นั้น ชวนให้คุณอยากจะเชิญเพื่อนฝูงมาเชยชม แต่ว่าอารมณ์นั้นของคุณกลับอยู่ได้ไม่นาน เนื่องจากสีสวย ๆ ของผ้ากลับถูกกลบไปด้วยสีฝุ่นที่ปกคลุมอยู่

ไม่ว่าจะปัดจะเป่าอย่างไรก็ไม่ออกไป เพราะฝุ่นละอองนั้นได้ซ่อนอยู่ในเส้นใยเสียแล้ว ซ้ำร้าย สมาชิกสี่ขาในบ้านยังมาทิ้งขนติดอยู่บนเบาะเกลื่อนไปหมด จนผ้าที่หุ้มแทบจะดูเหมือนผ้าสำลีอยู่แล้ว เอาออกอย่างไรก็ไม่หมดเสียที

เรื่องเหล่านี้เป็นปัญหาที่จุกจิกกวนใจเจ้าของเครื่องเรือนที่บุด้วยผ้า จะทำความสะอาดก็ไม่รู้จะทำอย่างไรเครื่องเรือนจึงจะไม่เสียหาย ครั้นจะปล่อยทิ้งไว้ให้สกปรกก็จะอับอายขายหน้าแขกผู้มาเยือนเสียเปล่า ๆ จึงได้แต่จด ๆ จ้อง ๆ อยู่ว่าจะทำอย่างไรกันดี

อันที่จริง การทำความสะอาดฝุ่นผงเล็ก ๆ น้อย เป็นเรื่องที่ต้องทำกันอย่างสม่ำเสมอ หากต้องการให้เครื่องเรือนดูน่านั่งอยู่ตลอดแล้วละก็ ซึ่งการทำความสะอาดเครื่องเรือนประเภทนี้ไม่ใช่เรื่องที่ยากเย็นเท่าไร เพียงแค่รู้เคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ เท่านั้นก็เพียงพอ

คราบฝุ่นผง..เรื่องขี้ผงน่ะ
สำหรับเครื่องเรือนที่ฝุ่นจับ ใช้วิธีดูด ดูด แล้วก็ดูดมันออกมาด้วยเครื่องดูดฝุ่น ซึ่งเป็นวิธีการพื้นฐานสำหรับการทำความสะอาดตามปกติ หากฝุ่นมันฝังลงไปในเส้นใยแล้วล่ะก็ คงต้องใช้วิธีการซักแห้ง แต่คุณต้องแน่ใจเสียก่อนว่า ผ้าที่หุ้มอยู่บนเบาะของคุณนั้น ทนต่อน้ำยาซักแห้งได้หรือไม่ โดยอาจติดต่อทางร้านที่คุณซื้อมา หรือทางผู้ผลิตก็ได้ ส่วนวิธีการนั้น ใช้เพียงแค่ฟองแต้มลงบนรอยเปื้อนทีละนิด ๆ จากนั้นค่อย ๆ ซับด้วยผ้าสะอาดหรือกระดาษทิสชู่

ข้อสำคัญ ห้ามถูหรือขัดเด็ดขาด ค่อย ๆ ซับไปเรื่อย ๆ จนกระทั่งรอยหมดไป แต่ถ้าออกไม่หมด ให้ลองใช้แอมโมเนียเจือจางแทนฟองของน้ำยาซักแห้ง โดยใช้วิธีเดียวกัน หลังจากที่รอยเปื้อนสูญสลายไปหมดแล้ว ให้พรมน้ำสะอาดตรงบริเวณนั้นเล็กน้อย เป็นการล้างฟองออก และซับออกอีกด้วยผ้าสะอาด

เก้าอี้บุผ้านะ..ไม่ใช่เก้าอี้ขนสัตว์
วิธีง่าย ๆ ในการกำจัดขนที่สัตว์เลี้ยงแสนรักของคุณมาสลัดทิ้งไว้ประกาศอาณาเขตนั้น เพียงแค่ใช้ฟองน้ำบีบหมาด ๆ ลูบเบา ๆ ไปบนเบาะ ยิ่งเป็นผ้าที่อ่อนบาง เช่น ผ้าแพร หรือกำมะหยี่ ยิ่งต้องลูบให้เบามือที่สุดเท่าที่จะเบาได้ นอกจากนี้ คุณยังอาจใช้แปรงที่ใช้แปรงขนเจ้าตัวต้นเหตุนั้น แปรงเบา ๆ บนเบาะ ขนแปรงจะดึงเอาขนที่ติดอยู่บนเบาะนั้นออกไปได้อย่างรวดเร็ว