ปัญหาที่พบเกี่ยวกับเรื่องเครื่องปรับอากาศสำหรับใหญ่ๆคือมีเรื่องเป็นจำนวนมากและมักจะไม่มีที่ติดตั้ง CDU (Condensing Unit) หรือที่เรียกว่าคอยล์ร้อนที่อยู่นอกบ้าน เนื่องจากเจ้าตัว CDU ต้องการอยู่ในที่มีอากาศถ่ายเทสะดวกและต้องมีการเว้นที่ว่างรอบตัวเพื่อสะดวกในการบำรุงรักษา นอกจากนี้ยังมีข้อจำกัดเรื่องความยาวท่อน้ำยา บ่อยครั้งที่เหมาะสมสำหรับตั้ง CDU จึงมาลงเอยที่ระเบียง ซึ่งแต่เดิมสถาปนิกออกแบบไว้ให้เป็นที่เจ้าของบ้านออกไปรับลม ถ้าห้องใดไม่มีระเบียง เจ้า CDU นี้ก็จะถูกนำไปแขวนติดไว้กับผนังรอบๆบ้านซึ่งก็แลดูไม่เป็นระเบียบเรียบร้อยนัก เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มักจะไม่ชอบแต่ก็ไม่มีทางเลือกอื่น
ระบบแอร์ที่จะกล่าวถึงต่อไปนี้เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับบ้านที่มีเครื่องปรับอากาศหลายๆเครื่อง แต่ไม่ต้องการวาง CDU ไว้ที่ระเบียงหรือแขวนไว้ตามผนังบ้าน
วิธีการแรกเป็นวิธีการดั่งเดิมที่ใช้ในการแก้ปัญหาการเดินท่อน้ำยาไกลๆและลดพื้นที่ตั้งเครื่องแอร์ คือระบบน้ำเย็น ซึ่งใช้เครื่องทำน้ำเย็นแล้วส่งตามท่อน้ำเข้าไปในอาคาร(แทนที่จะเดินท่อน้ำยาเข้าไป)
ระบบน้ำเย็น
ระบบน้ำเย็นจะประกอบด้วยเครื่องทำน้ำเย็น ทำหน้าที่ผลิตน้ำเย็นออกมาที่อุณหภูมิ 7 องศาเซลเซียส มีเครื่องสูบน้ำเย็นทำหน้าที่ส่งจ่ายน้ำเย็นไปที่เครื่อง FCU ผ่านทางท่อน้ำเย็น เครื่องทำน้ำเย็นอาจมีมากกว่าหนึ่งเครื่องก็ได้ เพื่อมีสำรองไว้กรณีที่เครื่องหนึ่งเสียหรือต้องซ่อมบำรุง หรือในกรณีที่เป็นระบบขนาดใหญ่ก็อาจต้องแบ่งเครื่องทำน้ำเย็นเป็นเครื่องเล็กๆหลายเครื่อง
วิธีการควบคุมความเย็นของระบบน้ำเย็น จะใช้วิธีปิดวาล์วน้ำเย็นหากมีความเย็นเพียงพอแล้ว(เทียบได้กับการตัดคอมเพลสเซอร์ของเครื่องปรับอากาศทั่วไป)
จะเห็นได้ว่าระบบแอร์แบบรวมศูนย์มีราคาแพงกว่าการติดแอร์ธรรมดาหลายๆเครื่องประมาณสองเท่า
ทั้งนี้เพราะปริมาณการผลิตสูง